Проверка объекта до покупки — обязательный этап на Северном Кипре. Инспекция бывает юридической и физической, и обе важны. Разберём, что именно проверять.
Юридическая проверка
- Титул и его тип (Turkish, Foreign до 1974, Esdeger, Tahsis), отсутствие обременений и споров;
- право застройщика/продавца распоряжаться объектом;
- договор: сроки, ответственность, график платежей.
Эту часть проводит ваш независимый адвокат — это ключевая защита.
Физическая проверка
- реальное состояние и качество строительства (для готовых объектов);
- реальное расстояние до моря в метрах;
- ориентация, вид, шум, инфраструктура комплекса;
- для новостроек — стадия стройки и репутация застройщика.
Если вы в России
Осмотр можно провести через видеопросмотр, доверенное лицо или на ознакомительном туре. Юридическую проверку адвокат делает дистанционно.
Вывод
Инспекция — это юрист плюс трезвая физическая проверка. Не пропускайте ни то, ни другое. Поможем организовать проверку объекта на консультации.
Консультация в Москве
Остались вопросы?
Разберём вашу ситуацию лично. Бесплатно. Встреча в Москве или онлайн.
Записаться на консультацию