Дом у тёплого моря, ВНЖ для всей семьи и капитал в твёрдой валюте. Без виз, спокойно и по средствам.
Бесплатно · 0 ₽ комиссии с покупателя · отвечаем за 30 минут
Wellton Property — официальный представитель застройщиков Северного Кипра. Помогаем выбрать объект, оформить сделку и ВНЖ, провести оплату из России — под ключ и по цене застройщика.
Сравниваем по тому, что важно покупателю из России — честно, по фактам.
Данные актуальны на 2025–2026. По вашему случаю проверим действующие условия перед сделкой.
Тёплое море, безопасная размеренная жизнь и активы в фунтах и евро. Тихая гавань для семьи и капитала — пока есть время выбирать спокойно, а не в спешке.
Один из самых спокойных уголков Средиземноморья: низкий уровень преступности, размеренный ритм, доброжелательные местные. Комфортно для семьи и детей.
Недвижимость котируется в фунтах, в ходу евро и доллары. Цены в 2–3 раза ниже Южного Кипра и Европы — вход в актив без переплаты.
Вид на жительство — на основании покупки жилья. Дети, которые учатся в местных школах, могут жить без отдельного ВНЖ.
Более 300 солнечных дней, мягкая зима, купальный сезон с июня по октябрь. Море прогревается до +28 °C.
Современные частные клиники с англоговорящим персоналом — в среднем заметно дешевле британских, без долгих очередей.
Англоязычные университеты и международные школы со студентами из 100+ стран — ребёнку открыт мир, не выезжая «в никуда».
Чистое море, хороший воздух, обилие свежих местных фермерских продуктов, оливкового масла, овощей и сыра — еда, которая по-настоящему вкусная.
Золотые пляжи Лонг-Бич, яхтинг и дайвинг, гольф, походы в горы, древние замки и пещеры. Хорошие дороги по всему острову.
Мы — официальный представитель: цена та же, что у застройщика, без наценки и 0 ₽ комиссии с покупателя.
Тёплое море и тишина вместо тревоги — каждый день, а не две недели в отпуск.
Новый терминал Эрджан (открыт в 2023) рассчитан на 10 млн пассажиров в год, может принимать широкофюзеляжные самолёты. Пассажиропоток вырос примерно до 5,3 млн (+20% за 2025). Развитие транспортной доступности исторически тянет за собой цены на недвижимость.
В 2025 ТРСК подписала протокол с Turkish Airlines и лоукостером AJet о снижении цен на перелёты и о планах прямых рейсов из Великобритании. Прямые рейсы — пока заявленный план (сейчас перелёт через Турцию), но сам вектор говорит о растущем интересе к острову.
Москва → Эрджан · —от 12 300 ₽Квартиры — £75 000 и выше*, средняя цена по рынку — около £1 426 / м² (2025). На старте стройки объекты дешевле на 20–25% и дорожают к сдаче в среднем на ~30%.
Рассрочка напрямую от застройщика (как правило, ~30% первый взнос и беспроцентные платежи до сдачи). Оплату из России помогаем провести под ключ — рабочими, проверенными схемами.
* Ориентировочно; актуальные цены и подбор — на консультации. Цены пересчитываются по текущему курсу ЦБ РФ.
18 проектов от проверенных застройщиков, с которыми работаем напрямую — фото, цены и сроки от первоисточника. Полный каталог по всем объектам — по запросу.
Видовой резорт у моря: студии и виллы, бассейны. Рассрочка 0% на 2 года.
Резорт у моря с бассейнами-реками: студии-сады и пентхаусы. Рассрочка 0% на 2 года.
Виллы Omağ в Алсанджаке: приватные бассейны, виды на море и горы.
Флагман NorthernLand на Лонг-Бич: 5 башен, 10 000+ м² бассейнов, инфинити на 28 этаже, аквапарк и спа.
Виллы 3 спальни от Aiva: частные инфинити-бассейны, потолки 7 м, мрамор и Calacatta, энергонезависимость.
Курортный комплекс Kensington: студии, апартаменты, таунхаусы и пентхаусы, богатая инфраструктура у моря.
Доступный вход в Искеле от DND Homes: студии и 1+1/2+1, бассейн и рассрочка от застройщика.
Курорт Cyprus Constructions у моря: 1+1 и 2+1, бассейны и инфраструктура резорта.
Студии, 1+1, 2+1 и лофты от Dörter. Доступный вход в рынок Северного Кипра.
Виллы 4+1 (380–617 м²) от Atoll в Алсанджаке. Премиальный сегмент, приватные участки.
Велнес-резорт Cyprus Constructions у моря: тропическая концепция, каскадные бассейны, спа и оздоровление.
Эксклюзивные виллы Aiva среди моря, гор и леса: мрамор, инфинити-бассейны, большие участки.
Виллы и сад-апартаменты от Lewis в Караагаче, пентхаусы. Премиальная локация у Кирении.
Апартаменты с 2 спальнями (80–93 м²) от Eurocoast. Виды на виноградники и горы.
Новый проект NorthernLand в Искеле. Студии и 1+1/2+1 в курортной среде у моря.
Проект Kayım в Эсентепе с видами и развитой инфраструктурой резорта.
Виллы Del Mar в Гирне: индивидуальная архитектура, бассейны, приватность.
Курортный комплекс Isatis на Лонг-Бич: студии и 1–2 спальни, бассейны и сервис у моря.
От активного Лонг-Бич до тихих холмов Эсентепе — у каждого района свой характер. Честный разбор плюсов и минусов.
На примере Эсентепе, где строятся наши флагманские виллы The Edge и Aiva. Школа, пляжи, гольф, спа, рестораны и марина — буквально под рукой.
Чемпионское поле на 18 лунок с видом на море и горы, 4 теннисных корта, спа и частный пляж.
Raica и Beach Restaurant на пляже, Café Paris с пекарней, Skasia с скандинавско-азиатской кухней.
Охраняемая зона гнездования морских черепах Каретта. Рядом — городской пляж Эсентепе, 3 мин.
Турецкий хаммам, сауна, массаж и крио-комната; фитнес-зал с оборудованием Technogym.
Строится: яхтенная гавань, набережная и премиальные резиденции у воды — драйвер роста цен в районе.
15 минут до центра Кирении и Английской школы (ESK, British / IB), 30 минут до аэропорта Эрджан.
Море, солнце, безопасность и размеренный ритм — для всей семьи.
Премиальные машины — BMW, Mercedes — заметно дешевле, чем в России. Оформление простое, дороги хорошие.
Современные кафе и рестораны; ужин на двоих в местной таверне — заметно дешевле московского.
Товары с российских маркетплейсов (Ozon, Wildberries) доступны через сервисы-посредники.
Коммунальные платежи и налог на недвижимость — в разы ниже европейских.
Остров, в который влюбляются с первого приезда. Покажем его лично.
Тёплое море, гавани, белые деревни на склонах и золотые пляжи — так выглядит обычная неделя на острове.
Гавань Кирении
Лонг-Бич, Искеле
Деревни в горах
Побережье и виллы
Рестораны у моря
Пляж Алагади и черепахи
Супермаркеты DIMA, SAH
Деловые центры
Яхт-марина ЭсентепеЛучшее решение принимается на месте. Организуем персональный тур — спокойно, без давления, с честным разбором рынка от тех, кто здесь живёт.
Подбор и сопровождение в Москве, показы и приёмка объектов на острове, партнёры-юристы на Кипре. Вы всегда на связи с нами — на обоих берегах.
Основатель · работа с клиентами, платежи и финансы
Работа с клиентами · адаптация на острове и переезд
Работа с клиентами · подбор объектов и застройщики
Работа с клиентами · инвесторы из Москвы и регионов
Море, дети, друзья и простые радости — без постановки. И будем по-настоящему счастливы, если однажды вы присоединитесь к нам здесь.
Все документы проверены, все проекты нам досконально известны. С каждым застройщиком у нас выстроены доверительные отношения — а многих мы и сами консультируем: за плечами большой опыт в строительстве и управлении крупными проектами.
20 лет в премиальной недвижимости — от Москва-Сити до Северного Кипра
За плечами — Башня «Федерация» в Москва-Сити и должность коммерческого директора холдинга «РСТИ» (элитный дом ELEVEN на Пресне). Сейчас лично сопровождаю клиентов из России, СНГ и Европы на Северном Кипре — для жизни и инвестиций, с командой в Москве и на острове.
Мои экспертные комментарии о рынке — в прессе и на отраслевых форумах:
Покупка за границей требует трезвого подхода — поэтому проговариваем важное заранее.
