Что будет, если застройщик не достроит проект — закономерный страх при покупке новостройки. Риск реальный, но управляемый. Разберём, как защититься (детали — с вашим адвокатом).
В чём риск
При покупке на стадии строительства (off-plan) есть вероятность задержек или финансовых проблем у застройщика. Поэтому надёжность застройщика — ключевой фактор именно для новостроек.
Как снизить риск ещё до покупки
- проверяйте историю и сданные объекты застройщика;
- оценивайте финансовую устойчивость и репутацию;
- читайте договор: сроки, ответственность за задержки, условия возврата;
- обязательно регистрируйте договор купли-продажи в кадастре — это защищает ваши права на объект;
- проверяйте Титул на землю проекта.
Роль адвоката
Независимый юрист оценивает риски конкретного проекта, проверяет права застройщика на землю и следит, чтобы договор защищал именно вас. Это главная страховка.
Вывод
Риск недостроя снимается выбором надёжного застройщика, грамотным договором и регистрацией прав. Не экономьте на проверке. Поможем оценить застройщика и защитить сделку на консультации.
Остались вопросы?
Разберём вашу ситуацию лично. Бесплатно. Встреча в Москве или онлайн.
Записаться на консультацию